Capgròs
Vilassar de Mar és el municipi del Maresme on, de mitjana, el metre quadrat de l’habitatge és més car. El preu se situa en els 3.460,4€, sumant tant els habitatges nous (en aquest cas s'enfila fins als 4.649,51€) o usat (3.407,84€). A l'extrem contrari se situa Tordera, que és la població on el metre quadrat és més econòmic (1.449,66€). Es dona la circumstància que en aquest municipi el metre quadrat de segona mà (1.467,65€) que el nou (1.289,54€).
Aquestes són algunes de les dadeds més destacades d'un estudi publicat pel Consell Comarcal del Maresme, recollides a partir de la Direcció General del Cadastre; el Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana i la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat, i que analitzen la realitat del mercat immobiliari de la comarca.
Pel que fa als lloguers, el preu mitjà anual, segons les fiances dipositades a l’Incasòl, s’ha situat en els 777,05€ al Maresme, pràcticament igual que en el conjunt de Catalunya. Sant Vicenç de Montalt i Cabrils són els municipis que van tancar el 2022 amb un preu mitjà anual de lloguer més elevat. En el cas de Sant Vicenç de 1.489,95€ i de 1.444,31€ en Cabrils. Els llogues més econòmics de mitjana es poden trobar a Sant Iscle de Vallalta, on va ser de 558,18€ i de nou a Tordera, de 527,28€. Al Maresme 10 municipis tenen el lloguer mitjà a més de 1.000 euros
L’any 2022 es van registrar 8.322 contractes de lloguer d’habitatge a la comarca, menys que un any abans (-8,8%), un descens que també s’ha produït en el conjunt de Catalunya (-9,0%). Pel que fa a la compravenda, se'n van fer 6.628 en el conjunt de la comarca, un creixement molt petit (0,4%) respecte a l'any anterior, força per sota del 5,8% experimentat al conjunt de Catalunya. El 90,1% de les transaccions de compravenda han estat d’habitatge de segona mà i un 9,9% d’habitatge no
Dels 336.439 béns immobles registrats a la comarca, el 62% es destina a l’ús residencial, un 26,4 a magatzem, un 4,2% a comerç, un 1,8% a indústria i un 1,5% a equipaments. Un 4% són immobles buits, segons el Consell Comarcal.
Comentaris (2)