Mataró busca vies per tenir més habitatge de protecció oficial

Mataró necessita més habitatge públic i accessible per donar resposta als problemes d'accés a una llar que té un gruix massa elevat de població, davant de l'augment incontrolable dels preus de compra, i de la insuficient i massa cara oferta de lloguer. El consistori ha impulsat diversos projectes en aquest sentit, com ara el 'Yes we rent', i la Generalitat s'ha compromès a fer les primeres promocions públiques a la ciutat en 10 anys. Però encara no és suficient.

Per aquest motiu, l'Ajuntament està estudiant vies per augmentar el parc d'habitatge de protecció oficial a la ciutat. En concret, es planteja una modificació puntual del Pla General d'Ordenació Urbanística, de cara a augmentar aquesta tipologia d'habitatges en el sol urbà consolidat. 

Aconseguir com a mínim el doble d'habitatge públic

L'objectiu de la mesura és complir amb el que estableix el Pla territorial sectorial d'habitatge, que assenyala que municipis com Mataró, en el termini de 20 anys, han de tenir un mínim d'habitatges destinats a polítiques socials del 15% respecte al total de llars existents. Actualment Mataró té 538 habitatges públics o bé privats però inclosos en programes públics, als quals es pot sumar els habitatges de lloguer socials per entitats financeres. Tots plegats sumen un 7,63% del total d'habitatges, i per tant es queden a la meitat del que marca el Pla Territorial. 

Suspensió de llicències per a noves construccions

Per dur a terme aquesta modificació, el Ple ha aprovat suspendre l’atorgament de llicències per a noves construccions i determinades rehabilitacions integrals en parcel·les de sòl urbà consolidat amb un sostre d’habitatge plurifamiliar potencial superior a 600 m2, mentre es duu a terme un procés de consulta pública prèvia. Queden excloses d’aquesta suspensió les parcel·les pendents d’edificar de sectors o polígons on ja s’hagi previst la reserva d’un 30 % per a habitatge de protecció oficial.

Aquesta suspensió s'aplica en el cas d’intervencions d’obra nova i en grans rehabilitacions en parcel·les de sòl urbà consolidat amb un sostre d’habitatge plurifamiliar potencial superior a 600 m2. També afecta, en aquest tipus de parcel·les, les obres per a canvi d’ús urbanístic a habitatge del conjunt de l’edifici, i als edificis inacabats, amb les obres aturades des de fa més de 2 anys i la llicència caducada. En canvi, s'exclouen de la suspensió les llicències sol·licitades amb data anterior a la suspensió i les sol·licitades amb base a un certificat urbanístic vigent anterior a la suspensió. Tampoc no estan afectades les parcel·les pendents d’edificar de sectors o polígons on ja s’hagi previst la reserva d’un 30 % per a habitatge de protecció oficial.