Capgròs
L'habitatge a Catalunya ha experimentat un notable increment del 29,2% entre els anys 2014 i 2024, segons revela un informe de Fotocasa. Aquesta tendència al creixement dels preus, però, no ha aconseguit recuperar els nivells previs a l'esclat de la crisi immobiliària el 2009.
Els darrers quinze anys han estat testimoni de diverses fluctuacions en els preus de l'habitatge a Catalunya. Així, el preu mitjà per adquirir un pis de 80 metres quadrats el febrer del 2009 era d'aproximadament 263.975 euros. No obstant això, aquesta xifra va experimentar una forta davallada arribant als 172.500 euros el 2014. A partir d'aquí els preus han anat augmentant fins a arribar als 222.900 euros de mitjana, que no han aconseguit assolir els nivells previs a la crisi.
Segons l'estudi de Fotocasa, en els últims cinc anys els preus de l'habitatge a Catalunya han registrat un augment del 10,1%, amb una pujada del 3,7% només l'últim any. Aquesta dinàmica no és exclusiva de Catalunya, ja que altres regions espanyoles també han patit un encariment notable del mercat immobiliari.
Un dels aspectes més destacats de l'informe és l'anàlisi dels deu majors increments en el preu de l'habitatge a escala nacional. Entre aquests, destaquen dues ciutats catalanes: la capital de les comarques de Girona, amb un augment del 46%, i la capital catalana, Barcelona, amb un increment del 43%. En canvi, les ciutats de Lleida i Tarragona han experimentat un creixement més moderat del 13% i el 9%, respectivament, en l'última dècada.
Augments més importants a l'estat
A nivell estatal, les Illes Balears han estat la regió amb la major pujada dels preus de l'habitatge, amb un espectacular increment del 109%. Aquesta xifra situa la mitjana de preu, també per un habitatge de 80 metres quadrats, en els 307.801 euros, gairebé el doble del que era el 2009. Darrere de les Balears es troben les Illes Canàries, amb un augment del 78%, i la Comunitat de Madrid, amb un increment del 68%.
Comentaris