Capgròs
El Govern de la Generalitat de Catalunya fa una passa decidida cap a la protecció de la salut pública i la preservació dels propietaris d'immobles amb el seu últim Avantprojecte de Llei destinat a gestionar la retirada de l'amiant a Catalunya.
Aquesta iniciativa, actualment en fase de tràmit administratiu d'informació i audiència pública, ha rebut la participació activa del Consell General de Cambres de la Propietat Urbana de Catalunya, que ha presentat al·legacions en defensa dels interessos dels propietaris potencialment afectats.
Objectius clars i amplis
El nucli d'aquesta futura Llei resideix en la regulació de la gestió i retirada de l'amiant i els materials que contenen aquesta substància (MCA). A més de protegir la salut de les persones exposades a aquests materials, l'objectiu és impulsar l'activitat econòmica de les empreses i professionals relacionats. La normativa abasta àmpliament, dirigint-se a l'Administració de la Generalitat, al sector privat i a la ciutadania.
Compromís dels propietaris d'immobles
Els principals afectats per aquesta normativa seran els propietaris d'immobles. La llei imposarà l'obligació de mantenir els seus béns lliures de MCA, amb la responsabilitat d'adoptar les mesures necessàries per a la seva retirada. Aquest procés es realitzarà en col·laboració amb l'administració pública, que serà degudament informada.
Dins del marc regulador dels drets i obligacions dels ciutadans, destaca el dret dels potencials compradors o llogaters a obtenir un certificat que confirmi la absència visible de MCA, expedit pel propietari.
Compromís dels professionals del sector
La llei també involucra administradors i altres professionals immobiliaris, els quals tenen la responsabilitat d'informar l'administració pública sobre la possible existència de MCA en els immobles que gestionen.
Certificació de qualitat per empreses
Un aspecte destacat de l'avantprojecte és la creació d'un Registre públic voluntari on empreses i professionals podran inscriure's. Aquesta inscripció serà subjecta a complir amb requisits de qualitat i formació establerts per la normativa. Aquestes empreses, en cas d'inscriure's, han de garantir en tot moment la seguretat i la salut pública durant el procés de retirada, transport i dipòsit del MCA.
Sancions per infraccions
En anticipació a la implementació d'aquesta llei, es preveu un règim sancionador amb diverses categories d'infraccions. Les multes podrien oscil·lar entre 100 € i 100.000 €, en funció de la gravetat de les infraccions detectades.
En resum, aquesta iniciativa legislativa reflecteix el compromís del Govern de Catalunya en la creació d'un entorn més segur i saludable, amb la retirada efectiva de materials que contenen amiant i la imposició de responsabilitats clares als diversos actors implicats en aquesta qüestió.
Font: cambrapropietat.cat
Comentaris