Nou protocol per millorar l'adjudicació de pisos protegits a Mataró

L'Ajuntament està elaborant un nou protocol que clarifiqui el sistema i les condicions d'adjudicació de pisos protegits a la ciutat. La Comissió d'Habitatge ha realitzat un esborrany d'aquest protocol que ara es posa a disposició dels grups municipals. L'objectiu és que la gestió del parc d'habitatges públic de la ciutat destinat a lloguer sigui més eficaç i transparent, amb diverses millores en els procediments d'adjudicació.

D'aquesta manera, es vol donar resposta a les múltiples irregularitats detectades en aquest procés arran de la denúncia d'una treballadora de PUMSA, qui gestiona els pisos protegits de la ciutat, i la posterior auditoria externa realitzada sobre l'empresa municipal. Adjudicataris que no estaven a cap llista única de sol·licitants, pisos adjudicats que no estaven registrats, habitatges ocupats per adjudicataris que ja havien superat el termini legal establert o tràmits realitzats sense la documentació necessària són alguns dels dèficits detectats. El gerent de  PUMSA, Lluís Berenguer, ja havia apuntat que l'actual programa de gestió no deixava traça documental del període de temps que passava entre formar part de la llista de sol·licitants i la signatura del contracte. Un "buit documental" que deia que deixava sensació d'arbitrarietat i que podia donar peu a irregularitats.

Les bases del nou protocol
El nou protocol hauria de servir per resoldre aquestes mancances. Entre les mesures proposades, hi figura que quan hi hagi un pis disponible, el programa informàtic l'adjudicarà després de creuar les dades del llistat de sol·licitants en base a criteris d’ordre d’inscripció, tipologia familiar i ingressos familiars. La llista resultant es penjarà al tauler d’anuncis de les oficines d’Habitatge de l’Ajuntament, al web municipal i al de PUMSA.

L'empresa municipal contactarà llavors amb la primera persona de la llista a través d'un SMS i, si no és possible, amb una trucada telefònica. El sol·licitant tindrà 3 dies hàbils per adreçar-se a les oficines d’Habitatge i acceptar o renunciar al pis. Si no s’hi adreça, se l’enviarà una carta certificada amb acusament de rebut i, si en 3 dies hàbils més des de la seva recepció no hi acudeix, la seva sol·licitud serà donada de baixa. El protocol també estableix els tipus de contracte per a cada tipologia d’habitatge i la seva durada i fixa les accions a emprendre davant possibles impagaments.

Tipus d'habitatge
El protocol descriu quatre tipus d'habitatges gestionats per PUMSA: els de protecció oficial; els de la Borsa de Lloguer, que es distingeixen entre els públics i els cedits per privats; els socials, propietat de l'Ajuntament i destinats exclusivament a famílies en situació de vulnerabilitat, sota criteris marcats per Benestar Social; i per últim els pisos de l'Agència d'Habitatge de Catalunya