Capgròs
El replantejament de la ubicació del Corte Inglès, prevista inicialment en la ronda Barceló, ha obligat el govern municipal a tornar a modificar el Pla General d'Ordenació en aquest àmbit. Els grans magatzems, que ocuparan una superfície de 20.000 m2, se situaran a la illa situada a la cantonada del carrer Biada amb la ronda Prim, on s'hi aixeca l'antiga fàbrica de Fàbregas i de Caralt. El regidor d'Urbanisme, Arcadi Vilert, ha assenyalat aquest matí en roda de premsa que en un termini previsible de dos anys sortirà a concurs la parcel·la on s'ubicarà la futura locomotora comercial. En aquest concurs s'hi presentarà, previsiblement, el Corte Inglés. Abans, però, caldrà superar la moficicació del pla general, tràmit que es debatrà aquest dijous dia 7 al ple municipal.
El canvi d'ubicació de la locomotora comercial permetrà un reequilibri dels centres d'interès, segons ha assenyalat Vilert, ja que la ronda Barceló té una potencialitat que no li feia cap falta una gran superfície perquè tingués prou capacitat datracció. Aquesta redundància de centres d'interès a la ronda Barceló ens podria provocar una certa desertització o sombrejat en una part del territori molt important, que és el que va des de la plaça doctor Fleming fins a la plaça Granollers, ha advertit. En aquest sentit, el regidor d'Urbanisme ha remarcat que el fet de situar la gran superfície just a la cantonada del carrer Biada, al camí del Mig, significa crear un centre d'interès intermedi entre la Via Europa-Camí de la Geganta-ronda ODonnell i la pròpia ronda Barceló que il·lumina aquesta zona aparentment sombrejada des d'un punt de vista d'urbanisme comercial de la ciutat de Mataró.
Vilert també ha assenyalat que el fet de col·locar la gran superfície en una altra zona permet solucionar els problemes de mobilitat que hi havia a la ronda Barceló, de manera menys costosa. Precisament un dels arguments que va al·legar el Corte Inglès per negar a situar-se a la illa del cinema Iluro era l'elevat cost en la millora dels accesos i aparcaments en aquesta zona.
La torre, més endins
La reforma de la façana marítima en l'àmbit de la ronda Barceló manté en el projecte de construcció d'una gran torre a la cantonada de la Ronda amb l'avinguda Maresme, destinada a usos residencials, hotelers, d'oficines i comercials a les plantes baixes. Aquest edifici, però, no anirà arran de la N-II, sinó uns 25-30 metres enrere, i al seu davant s'hi urbanitzarà una plaça. D'aquesta manera el govern ha respost a una de les peticions formulades pel Consell de Medi Ambient en l'informe sobre el document de criteris urbanístics.
La nova modificació també preveu la construcció de 660 nous habitatges, dels quals, 198 seran de preu assequible, el que representa un 30% del total de la nova construcció. Daquest percentatge, un 20% seran de protecció pública i un 10%, de preu concertat.
Comentaris