Mataró comprarà habitatges de segona mà per augmentar el lloguer

L'ajuntament de Mataró ha engegat avui dimecres, dia 3, una campanya per adquirir habitatges de segona mà a Mataró, rehabilitar-los i augmentar així l'oferta de lloguer protegit. La iniciativa, impulsada a través de l'empresa municipal d'urbanisme Promocions Urbanístiques de Mataró, SA (PUMSA), pretén localitzar aquelles vivendes que estiguin desocupades o requereixin obres de rehabilitació. Per l'adquisició dels habitatges, la qual es realitzarà via concurs, s'invertiran 15'5 milions d'euros en els propers 10 anys a raó de 2.113 euros per metre quadrat, el màxim que estableix la Generalitat. “La finalitat és identificar pisos potencials per engreixar l'oferta de lloguer i així incrementar la possibilitat de molts ciutadans d'aconseguir un habitatge”, explica el coordinador de Prohabitatge, Sergi Penedès.

El concurs d'aquesta primera convocatòria, que ja ha començat a rebre les primeres trucades de ciutadans interessats, implicarà la rehabilitació de l'habitatge per a la seva posterior posada en lloguer, despesa que assumirà íntegrament l'ajuntament.

De forma prèvia al concurs, Prohabitatge inspeccionarà la vivenda i establirà una oferta de preu. Les bases d'adjudicació també contemplen que mentre el propietari diposi dels recursos econòmics, els criteris seran els mínims i amb el preu màxim estipulat. En cas d'empat, es proritzaran els edificis sencers i els habitatges en barreres arquitectòniques. Aquesta campanya s'inscriu en el marc del Pla Local de l'Habitatge.

Incentivar el mercat
Des de Prohabitatge s'ha negat que aquesta campanya signifiqui un fre a la iniciativa privada o que es jugui amb desigualtat de condicions. “Tenim molt clar que el nostre paper és fer el que el mercat no fa o, en tot cas incentivar-lo; a més, som conscients que costarà molt trobar pisos amb aquestes condicions”, ha dit Penedès. Per la seva banda, Carles Bonamusa, de Finques Bonamusa, no creu que la campanya afecti al sector privat: “Si el sector públic actua en igualtat de condicions aleshores no hi haurà cap problema. S'haurà d'observar si la gent vol vendre o PUMSA s'adequa al que vol el ciutadà; esperem que aquesta mesura almenys serveixi perquè el ciutadà tingui una percepció real del preu d'habitatges de segona mà, ara molt per sobre del que hauria d'estar”.