L'Ajuntament regula els espais oberts dels edificis

L'Ajuntament modificarà puntualment el Pla General per regular els paràmetres comuns d'ordenació que fan referència a l'envolvent dels edificis. D’aquesta manera es pretén potenciar els espais intermedis dels edificis amb la creació de zones obertes i cobertes relacionades amb els balcons o les terrasses. Aquests espais fan una funció de climatització natural dels habitatges i li donen més qualitat com a espai d'ampliació i estança.

Una de les novetats de la modificació és que per calcular les alçades d’un edifici, és a dir, el seu sostre edificable, relacionat directament amb els metres quadrats d'edificabilitat màxima d'una parcel·la, no es comptaran aquests elements oberts dels habitatges. La normativa respecte la posició de la planta baixa amb el carrer també es flexibilitza per facilitar els accessos als soterranis i s'augmenta un 5% les alçades de les plantes i del conjunt de l'edifici. Aquest canvi possibilitarà i incentivarà la col·locació de les instal·lacions bàsiques dels edificis als sostres amb cel ras per millorar el manteniment. D’altra banda, el volum de la planta sotacoberta, que fins ara era un paràmetre més flexible en els edificis de baix més dos pisos, ara també es pot aplicar en la resta d’edificis.

La modificació es va aprovar en el ple municipal del mes de juny, i dimarts, dia 8, es va presentar en públic en un acte a la sala d’actes de Caixa Laietana. Es tracta d’una modificació que permetrà regular qüestions tècniques “per fer un urbanisme de més qualitat”, segons va explicar l’alcalde, Joan Antoni Baron, en el moment de l’aprovació d’aquest tràmit al ple de juny.