'Gairebé no es troba habitatge nou de mida mitjana o gran, i hi ha demanda'

"Fem habitatge nou, sí, però amb característiques diferents a l'època prèvia a la crisi". Carles Pellicer és un dels socis de Procercasa, promotora d'un immoble de 16 habitatges al carrer Colom amb passatge Fragata de Mataró. Són pisos grans, d'entre 100 i 190m2, amb acabats de qualitat i criteris energètics sostenibles. Encara els queden mesos de feina en la construcció, però ja han venut 14 dels 16 pisos sobre plànol. "D'habitatges nous de mida mitjana o gran pràcticament no se'n troben a Mataró, calia anar a la segona mà", expliquen des de Procercasa.

Procercasa és un dels exemples de com la construcció torna a generar moviment econòmic i ocupació, tant a Mataró com al conjunt del país. La moderació dels preus del mercat immobiliari ha fet que avui pisos com els que promouen ells tinguin més sortida. Abans de la crisi se situaven en uns prohibitius 5.000 euros el m2, ara en uns 2.000. "Ara és un bon moment per comprar, s'està venent gairebé a preu de cost i és difícil que els preus baixin més", afegeix Pellicer. Gairebé tots els compradors han adquirit els pisos com a habitatge propi, segons expliquen des de la promotora, al contrari del que passava fa anys, quan moltes d'aquestes compres es feien com a inversió especulativa. Des de Procercasa confien que la tendència actual no portarà a inflar cap nova bombolla: "creiem que avui s'està actuant diferent, analitzant molt bé el mercat i construint tan sols allò que és necessari", constaten.

"Tothom em deia que estava boig"
CRG Construccions és una empresa creada fa 2 anys pel mataroní Josep García Amargós i un altre soci. "Tota la vida he estat autònom en el sector de la construcció, però fins ara no havia tingut la meva pròpia empresa", explica García, que reconeix que quan va impulsar la seva firma pròpia, especialitzada en rehabilitació, "absolutament tothom em deia que estava boig". Ho va fer en un dels punts més crítics de la crisi econòmica, quan ningú creia que es pogués fer res en l'àmbit de la construcció i promoció d'obres. Avui compta amb 17 treballadors.

"Ens hem especialitzat en la rehabilitació de qualitat, en finques d'alt standing i masies", explica. Actualment treballa en dos edificis a Barcelona, i també s'ha embarcat en la promoció d'obra nova, amb dues cases a Vilassar de Dalt i Cabrils. "La gent s'ha cansat de tenir els cèntims guardats al banc i s'ha animat de nou a invertir", conclou el gerent de CRG.