El Corte Inglés segueix sense data fixada per a l’inici de les obres

El Corte Inglés manté en ‘stand-by’ la construcció del centre comercial a Mataró, ja que encara no té una data fixada per a iniciar les obres. Fonts de l’empresa han explicat a capgros.com que encara queden “un parell de serrells legals” que segueixen generant “inseguretat jurídica” per a l’operació. També els frena, afegeixen, la voluntat de la Generalitat d’augmentar els impostos a les grans superfícies. L’Ajuntament destaca, però, que el principal escull jurídic ja s’ha superat i confien plenament en què el Corte Inglés mantindrà la seva aposta per Mataró.

La qüestió de la “inseguretat jurídica” va ser l’argument que ja va fer servir El Corte Inglés fa mesos per frenar temporalment la seva arribada a Mataró. El consistori creia tenir resolt aquest tema amb l’aprovació del nou planejament urbanístic del sector, que incloïa els canvis requerits per la sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya. La validació d’aquest nou planejament per part de la Generalitat, el mes de juny passat, va portar a l’alcalde, Joan Mora, a afirmar que “el procés arriba al final” i que “la pilota estava a la teulada” del Corte Inglés. Segons Mora, no hi havia llavors cap indicador que assenyalés que les obres no començarien aviat. Però han passat tres mesos i les grues i excavadores no han fet acte de presència al solar de Can Fàbregas.

“No és veritat que a nivell legal el tema estigui completament resolt”, afirmen des del Corte Inglés per justificar aquest endarreriment sine die. Es refereixen concretament als recursos contenciosos administratius que han presentat particulars al projecte d’urbanització dels entorns de Can Fàbregas. En aquests recursos, reclamen una reducció de les carregues urbanístiques que hauran d’assumir en el planejament. “Sabem que són al·legacions menors, però fins que no es resolguin ens generen certa inseguretat jurídica”, ressalten les fonts.

Una trentena de contenciosos
L’Ajuntament explica que en realitat encara hi ha una trentena de contenciosos administratius pendents de resoldre vinculats als planejaments urbanístics de Can Fàbregas i els seus entorns. La regidora d’Urbanisme, Montse Rodríguez, recorda però que “el principal escull jurídic l’hem solucionat”, en referència a l’acord del ple del mes de març passat. “L’únic que pot fer ara l’Ajuntament és posar tots els mecanismes per intentar treure els obstacles jurídics que queden, però la justícia va al seu ritme”, afirma Rodríguez.

En tot cas, des del consistori mantenen que l’aposta del Corte Inglés per Mataró és ferma. “Continuen mantenint la idea d’arribar a la nostra ciutat, però no volen pronunciar-se en quin moment”, explica Rodríguez. L’Ajuntament es reunirà properament els responsables de l’operadora per seguir parlant del projecte.

Més impostos a superfícies comercials
Els problemes legals, però, no són l’únic element que genera dubtes a l’operadora comercial. També els frena la voluntat de la Generalitat, pendent encara de materialitzar-se, d’apujar la pressió fiscal a les grans superfícies. Segons El Corte Inglés, si els impostos a aquest tipus d’equipaments augmentessin es posaria en qüestió la rendibilitat d’inversions com la que tenen prevista a Mataró. Un fet que ve agreujat per la caiguda el sector del comerç al detall ha experimentat al país en els darrers cinc anys. “Un augment d’impostos podria fer que una inversió com la de Mataró no ens donés beneficis”, resolen des de l‘empresa.

Montse Rodríguez explica que des del Corte Inglés també s’ha comunicat aquesta problemàtica a l’Ajuntament. Segons la regidora d’Urbanisme, l’alcalde Joan Mora ho ha seguit especialment de prop i fins i tot ha parlat d’aquest tema amb el president de la Generalitat, Artur Mas. “Intentem que des de la Generalitat es miri en positiu projectes com l’arribada del Corte Inglés a Mataró”, apunta la regidora.