Las hipotecas sobre viviendas a Cataluña crecen un 14,3 %

El númerod 'hipotecas sobre viviendas a Cataluña en junio cayó un 17,3 % en comparación con mayo, hasta 6.905 operaciones, según los datos provisionales de la Estadística de Hipotecas de la INE. Ahora bien, en comparación con junio del año pasado, cuando se formalizaron 6.040 hipotecas, la cifra ha aumentado un 14,3 %. De hecho, se trata de la cifra más alta de préstamos en un mes de junio desde el 2010, cuando fueron 8.390. En cuanto al capital prestado, ascendió hasta 1.133,3 millones de euros, un 32,2 % menos que en mayo, pero un 14,9 % superior respecto de junio del 2021. Así, el importe mediano fue de 164.126 euros, por encima de la media del Estado, que se situó en 147.539 euros.

Al conjunto del Estado, el número de hipotecas sobre viviendas cayó un 4,3 % mensual, hasta 42.767, pero subió un 18,7 % en términos interanuales. Igual que a Cataluña, se trata del mejor dato en el sexto mes del año desde el 2010, cuando se firmaron más de 56.700 hipotecas.

Del total de hipotecas, el tipo de interés medio fue del 2,48 % y el plazo medio de 24 años. El 29,5 % de las operaciones fueron a tipo variable, y el 70,5 % a tipo fijo. En cambio, el año pasado un 37,6 % de las operaciones fueron a tipo variable y un 62,4 % a tipo fijo. El aumento en las operaciones a tipo fijo llega coincidiendo la previsión de aumento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).

Por demarcaciones, en las comarcas de Barcelona se firmaron un total de 5.138 hipotecas, casi un 20 % menos que en mayo. El capital prestado fue de 903.715 euros, de forma que el importe mediano de cada préstamo se situó en 175.888 euros. Las cifras bajan en comparación con mayo, cuando se lograron registres récord (6.280 operaciones y 1.408 millones de euros de capital prestado).

Por comunidades autónomas, Cataluña fue la tercera comunidad con más hipotecas sobre viviendas, solo superada por Madrid (8.026) y Andalucía (7.916). Estas tres comunidades también fueron las que más capital prestado acumularon.

Por otro lado, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anuales en el capital prestado fueron La Rioja, con un 211,8 %; las Islas Baleares, con un 47,4 %; y Castilla y León, con un 43 %.