El precio del alquiler aumenta un 37 % en cinco años a Cataluña

El precio de la vivienda de alquiler ha subido un 37 % a Cataluña en los últimos cinco años y un 41 % en la última década, según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda a España el 2021' de l'Índice Inmobiliario Fotocasa. Así, el precio por metro cuadrado al mes ha pasado de 10,08 euros el junio de 2016 a 13,79 euros el mismo mes de 2019.

Aún así, la tendencia alcista de los últimos años ha cambiado en el último ejercicio, con una caída del 6 % respecto a 2020 a Cataluña. Terraza y Manresa han registrado el incremento acumulado más elevado en los últimos cinco años, del 42 % y 41 %, respectivamente. Por otro lado, Barcelona es la única ciudad con un descenso del precio de la vivienda de alquiler en este periodo, del 0,5 %.

Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de alquiler a Terraza se pagaba 588 euros al mes hace cinco años, con un precio de 7,35 euros por metro cuadrado el junio de 2016. En el mismo mes de este año, el precio mensual es de 833 euros, puesto que el precio por metro cuadrado ha aumentado hasta los 10,41 euros.A Terraza y Manresa las siguen L'Hospitalet de Llobregat, con un incremento del 31 %; Lleida (29 %), Sabadell (28 %), Badalona (27 %), Girona (25 %), Reos (24 %) y Tarragona (21 %). La única ciudad con un descenso del precio de la vivienda de alquiler en este periodo ha sido Barcelona, con una caída moderada del 0,5 %.

Por distritos, el de Nuevo Barrios (17 %), Santo Andreu (16 %) y Santos – Montjuic (10 %) tienen un incremento acumulado superior al 10 % el junio de 2021 respecto al mismo mes de 2016. Ciutat Vella es el distrito con un descenso más pronunciado, del 5,6 % en los últimos cinco años, seguida del Ensanche (-4,6 %), Sarriá – Sant Gervasi (-1,2 %) y Gracia (-0,3 %).