Un 10 % de las viviendas del Maresme están vacías

Hasta 22.040 viviendas vacíos, un 10,3% del total de pisos y casas existentes al Maresme. Son cifras que reflejan perfectamente por sí solas la problemática de un mercado de la vivienda que, por un lado, es muy escaso y caro, especialmente en cuanto a la oferta de alquiler, y por el otra está plagado de pisos sin movilizar en el mercado, algo que además facilita el fenómeno de las ocupaciones.

Se trata de datos surgidos del estudio encargado por el Consell Comarcal a la emprendida Estrategias de Calidad Urbana (EQU) para analizar las necesidades del Maresme en el ámbito de la vivienda. Un informe que, según el Consejo Comarcal, posa en evidencia que la comarca tiene con un mercado de la vivienda altamente tensionat donde los precios han subido por encima del poder adquisitivo de la ciudadanía. Esto está comportando que una parte importante de los maresmencs tengan que desplazar su residencia a otros lugares.

El 77,9 % son viviendas de residencia principal, la 11,3 % segundas residencias y el 10,3 % están vacíos

Los datos oficiales indican que al Maresme hay un parque de 213.402 viviendas familiares, de los cuales 166.198 son el lugar de residencia principal; 24.198 son viviendas secundario y 22.040 se encuentran deshabitados. En términos relativos, estos datos indican que el 77,9 % de las viviendas de la comarca son residencia principal; la 11,3 % segundas residencias y el 10,3 % del parque de viviendas se encuentra vacío. Estas cifras, pero, quedan matizadas a partir de un cuestionario posterior hecho en los Ayuntamientos de la comarca, que señalan que en los últimos años la presión sobre el parque de viviendas habría comportado que la cifra de pisos vacíos se redujera ostensiblemente respecto a las publicadas en el informe.

Arenys de Munt es el municipio con un porcentaje más elevado de pisos vacíos

El estudio constata hay diferencias significativas entre municipios en cuanto a viviendas vacíos. El porcentaje fluctúa entre el 21 % y el 4 % siendo los municipios de interior del Alt Maresme los que tienen un mayor porcentaje que, en el momento de hacer el último Censo, fueron identificados cómo viviendas vacíos. Es el caso de Arenys de Munt (20,7 %), Sant Iscle de Vallalta (19,2 %), Sant Cebrià de Vallalta (17,3 %) o Tordera (16,2 %).

Nuevo Servicio de gestión de la vivienda

De cara a hacer frente a las necesidades del sector, el Consejo Comarcal ha creado el Servicio de gestión de la vivienda de alquiler social y asequible del Maresme. Una oficina que mujer servicio a 24 de los 30 municipios de la comarca y que incorpora ahora la gestión de viviendas de alquiler social y asequible que le sean delegados por parte de los municipios. El objetivo es facilitar en los ayuntamientos un instrumento que los ayude en la gestión integral de los contratos de alquiler, y posibilitar que las personas o unidades de convivencia que no pueden acceder a una vivienda a precio del mercado libre tengan la oportunidad de continuar viviendo en su municipio.