Qué tipos de naves industriales hay y en que se diferencian?

El mercado de compraventa de naves industriales se encuentra en un momento interesante, puesto que la pandemia no lo ha afectado en en cuanto a precios pero los cambios de modelo de negocio han provocado que haya cierto dinamismo dentro del sector, tanto a la zona del Maresme como la del Vallès.

Es por eso que ahora es un buen momento para encontrar nuevas oportunidades, y por lo tanto, se pueden buscar nuevas soluciones que se adapten a la realidad actual. Comajuan Fincas, especialistas en el sector industrial, detalla el tipo de naves que se pueden encontrar al mercado.

Clasificación por diseño y propagación de incendios

Una de las formas más tradicionales de categorizar las naves industriales es según su facilidad de propagación de incendios, algo que marca el tipo de actividad que si puede hacer. Según estas diferencias, hay tres tipos de naves: A, B y C, que se pueden definir de la siguiente manera.

Naves tipos A. Sueño las que tienen una estructura con techos y paredes independientes de edificaciones adyacentes, ya sea en vertical o en horizontal y con una separación máxima de tres metros. En estos casos se pide franjas cortafuegos muy eficientes para evitar males colaterals, puesto que comparten la estructura con otras naves o establecimientos.

Naves tipos B. Se trata de establecimientos que su estructura, tabics y techos están aislados de los edificios que hay alrededor, sean adyacentes o con una distancia no superior a tres metros, por el que el fuego podría pasar de un inmueble hacia otro.

Naves Tipos C. Son establecimientos que tienen una separación respeto las otras naves próximas de más de tres metros y que el edificio está ocupado totalmente por ellos. Además, el espacio entre naves tiene que estar neto y preparado para evitar propagaciones de incendios.

Esta tipología de naves, también hay otros por las que son al aire libre, determina la actividad que podemos llevar a cabo puesto que la normativa que afecta a nuestro inmueble acaba marcando qué podemos hacer y que no.

Hay otros elementos que habrá que tener en cuenta a la hora de escoger una nave industrial, cómo puede ser el tipo de estructura y materiales de los cuales están hechos. Para estar seguros que funcionan y se adaptan la tipo de actividad que queremos hacer, el mejor es asesorarse con especialistas cómo es el caso de Comajuan Fincas, expertos en el sector a Mataró y Maresme.