Capgròs
El mercado de la vivienda a Cataluña ha cerrado el segundo trimestre con 22.062 compraventas, el cuarto trimestre consecutivo con ascensos y el máximo de los últimos catorce años. Este crecimiento ha sido impulsado por el "buen comportamiento" del mercado de vivienda de segunda mano, con 18.593 operaciones y un aumento del 8,3 % respecto al trimestre anterior. Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIO) han advertido de un "cierto agotamiento" del producto de obra nueva y un posible déficit futuro de este tipo de viviendas. En cuanto a los precios, este han mantenido una cierta estabilidad en el caso de las compraventas y han continuado bajando en el mercado de alquiler.
"El segundo trimestre ha sido fantástico, con un resultado extraordinario", ha asegurado el consejero delegado de Gamerin, Luis Fabra, en la presentación de' 'el Informe trimestral del mercado inmobiliario a Cataluña' por parte de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC) y el Colegio Oficial de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI).
El mercado residencial ha cerrado el segundo trimestre del año con 22.062 operaciones de compraventa, un 5,5 % más respecto a los tres meses anteriores. Este resultado evidencia una "fortaleza del mercado brutal" y representa el número más elevado de compraventas desde el tercer trimestre de 2007.
Este incremento ha sido impulsado por el "buen comportamiento" del mercado de vivienda de segunda mano, con 18.593 operaciones y un aumento del 8,3 % respecto al primer trimestre de este año. Las 3.469 compraventas restantes han estado de obra nueva, con una variación negativa del 7,1 % en comparación con los tres meses anteriores.
En este contexto, los APIO han alertado de la falta de obra nueva. El número de visados de los últimos doce meses ha estado de 11.451 a Cataluña, una reducción del 8,7 % respecto al mismo periodo de 2020. Actualmente, el mercado inicia un 10 % menos de viviendas de obra nueva de la absorción del mercado.
Comentarios