Mataro pone en marcha el nuevo sistema del impuesto de plusvalía

Las personas interesadas pueden obtener el documento de pago al instante haciendo el trámite por Internet y después de entrar los datos sobre la transmisión de la propiedad que los pide el sistema informático.

El Ayuntamiento de Mataró ha habilitado la sede electrónica en la web municipal para poder hacer la autoliquidación de la plusvàula, el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana que se tuvo que cambiar a nivel estatal después de una sentencia del Tribunal Constitucional y al que todos los municipios se han tenido que adaptar de nuevo.

Con el nuevo sistema de autoliquidación se simplifica la gestión del trámite: las personas interesadas pueden introducir personalmente, o a través de su gestor o asesor colegiado, los datos que los pide el programa informático para conocer en el momento qué es la cuantía a liquidar y, si es el caso, descargar el documento para hacer el pago. Hasta ahora el Ayuntamiento de Mataró solo liquidaba la plusvalía por el sistema de declaración, que obliga a los servicios municipales a comprobar la documentación aportada por el contribuyente y hacer posteriormente los cálculos para determinar la cuantía y generar el documento de pago, procedimiento que puede durar meses.

Varias maneras de liquidarlo

Siempre que se produce un cambio de nombre o titularidad de un terreno de naturaleza urbana, ya sea por venta de fincas, donaciones, herencias y otras, hay que presentar declaración o autoliquidación de la plusvalía. Si el valor de la finca no se ha incrementado respecto del valor de adquisición no se emitirá la liquidación porque la transmisión no estará sujeto al impuesto.

Cuando se introducen todos los datos necesarios, el sistema de autoliquidación de la plusvalía permite efectuar el doble cálculo de la cuota y aplica automáticamente aquella que resulta más favorable a la persona interesada, ya sea pagar por el incremento del valor real (diferencia entre el valor de transmisión y el valor de adquisición acreditados documentalmente) o pagar por el incremento del valor objetivo (multiplicando el valor catastral del terreno de la finca en el momento de transmisión por los nuevos coeficientes establecidos por el Real Decreto-ley según los años de propiedad). El sistema también permite hacer estimaciones del cálculo de la plusvalía para prever la cuantía a pagar antes de proceder a la autoliquidación.