Capgròs
El gobierno ha decidido hacer un nuevo paso para dar respuesta al problema de la vivienda con un nuevo plan local que planifica las políticas de vivienda públicas a diez años ver. El objetivo de este documento, presentado en Comisión Informativa de Servicios Territoriales el pasado día 8, es el de garantizar el acceso a la vivienda digna y garantizar a la vez la cohesión social.
El Plano Local de Vivienda 2005-2015 se estructura alrededor de dos grandes líneas de actuación. Una se centrará en las acciones que faciliten el acceso a la vivienda, y contempla la construcción de nuevas viviendas de protección pública, así como la adquisición de viviendas y su rehabilitación y la mediación entre propietarios y locatarios a través de las diferentes bolsas de alquiler. La segunda gran línea de actuación hace referencia a la renovación y el mantenimiento del parque de viviendas ya existente.
En cuanto a la construcción de nuevas viviendas, el plan parte de una diagnosis que estima que la población podría llegar al 2015 a los 140.000 habitantes. El ayuntamiento prevé crear hasta entonces 7.243 nuevas viviendas (3.050 de los cuales se harán en la ciudad y 4.193 en los nuevos sectores) a pesar de que harían falta entre 8.000 y 11.000 para hacer frente a la demanda de la nueva población. Además, según la diagnosis, un 34% de estas viviendas tendría que ser de protección pública, pero la realidad es que la oferta cubrirá sólo un 75% de estos casos: «La voluntad política del gobierno es la de contención urbanística de la ciudad. Por eso no podremos cubrir la demanda, porque el planteamiento urbanístico no nos permitirá crecer más», ha explicado el regidor de Vivienda, Genís Bargalló.
A través de diferentes líneas de actuación el plan prevé conseguir hasta el 2015 entre 2.580 y 2.830 viviendas asequibles, 1.505 de los cuales serán de nueva construcción, entre 275 y 325 serán rehabilitaciones, y entre 800 y 1.000 entrarán a las bolsas de alquiler. En este sentido, el plan estima necesaria una inversión en unos 11.175.000 euros anuales.
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La cohesión social
Uno de los objetivos del gobierno municipal es fomentar la cohesión social para evitar agravios económicos entre diferentes niveles de la población. Por este motivo, se aplicará una política de suelo que tiene como finalidad evitar que se concentren las viviendas sociales en una misma zona. Por eso las zonas de nuevo desarrollo dispondrán de una parte de viviendas de precio libre para poder reinvertir las plusvalías en viviendas sociales en otras zonas de la ciudad consolidada, según ha explicado el coordinador de Prohabitatge, Sergi Penedès.
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