Mataró tendrá 60 nuevos pisos públicos de alquiler social de aquí a 2 años

Después de más de una década larga sin hacerlo, la Generalitat construirá viviendas públicas de alquiler social en Mataró. Tal como ya se había anunciado, la promoción ubicada en la ronda Barceló estará concluida en el año 2026. Así lo ha confirmado la consejera de Territorio, Ester Capella, quien visitó este jueves la capital del Maresme para presentar, junto con el alcalde, los detalles de esta promoción, que pretende ayudar a revertir la grave falta de pisos asequibles en la ciudad.

El desarrollo del proyecto no es precisamente rápido, ya que se dio a conocer en el año 2021 y habrán pasado cinco años, si se cumple el calendario establecido, para que sea una realidad. Esto choca con la urgencia que tiene Mataró de disponer de pisos de alquiler social, teniendo en cuenta que una parte importante de la población queda excluida de este mercado debido a los precios exorbitantes. Este verano se prevé licitar las obras para iniciarlas a principios de 2025, con una duración estimada de un año y un coste de 7,58 millones de euros, 900.000 de los cuales serán financiados con fondos europeos.

De esta manera, la Generalitat intenta remediar la inacción de los últimos años en este ámbito, tanto en Mataró como en el conjunto de Cataluña. "Venimos de un desierto", ha reconocido la Consejera de Territorio, admitiendo que la promoción de vivienda pública por parte de instituciones como la Generalitat ha sido "más bien escasa" durante demasiado tiempo. Aunque ha defendido que el gobierno actual está haciendo "un gran esfuerzo" para revertir la situación, ha señalado que Cataluña está "muy lejos" de alcanzar el 10 o 15% de vivienda de alquiler asequible que marcan los estándares europeos. Actualmente, en el país no se llega ni al 2%.

Una promoción repartida en 4 solares

El INCASÒL construirá esta promoción, dividida en cuatro parcelas en el ámbito de Ronda Barceló, concretamente ubicadas en las calles Méndez Núñez y Thos i Codina. Las viviendas, de dos a tres dormitorios, se situarán en edificios de cuatro plantas, con locales comerciales en la planta baja y aparcamiento y trasteros en la subterránea. El proyecto también prevé espacio de uso público y accesos desde pasajes laterales paralelos a la Ronda Barceló.

El proyecto ganador del concurso convocado por el INCASÒL prevé que la circulación de los residentes se sitúe en el centro de las parcelas, liberando las fachadas de los edificios para las viviendas, de manera que reciban la mayor cantidad posible de horas de sol a lo largo del año. Se busca compensar el tamaño más bien reducido de los pisos con terrazas longitudinales, para que todos puedan disfrutar de espacio al aire libre. Todas las viviendas cuentan con ventilación cruzada y vistas a diferentes orientaciones.

Criterios de adjudicación

Finalizada la construcción, la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) adjudicará las viviendas de acuerdo con los criterios que se establezcan conjuntamente con el Ayuntamiento de Mataró. Se prevé una reserva del 25% de las viviendas para jóvenes menores de 35 años. También habrá un mínimo de cuatro para personas con movilidad reducida.

Más vivienda de alquiler social en el Maresme

Por ahora, la Generalitat no tiene previstas más promociones en Mataró, pero sí está llevando a cabo en otros municipios del Maresme. En total, construirá 146 nuevas viviendas de alquiler asequible distribuidas en la capital de la comarca, El Masnou, Teià y Pineda de Mar.