L'habitatge es dispara al Maresme: més operacions de compravenda que no pas de lloguer

Les operacions de compravenda d’habitatges al Maresme han superat per primera vegada les de lloguer durant el tercer trimestre de l’any. Segons dades de l’Observatori de Desenvolupament Local del Consell Comarcal, la compravenda ha experimentat un increment significatiu, destacant per sobre de les xifres registrades a Barcelona ciutat, tant en volum d’operacions com en preus.

El tercer trimestre del 2024 ha registrat 1.478 transaccions de compravenda al Maresme, un augment del 21,75% respecte al trimestre anterior i del 30,22% en comparació amb el mateix període de l’any passat. Aquesta pujada ha estat impulsada tant per l’habitatge nou com per l’usat, i ha anat acompanyada d’un increment en el preu mitjà del metre quadrat, que s’ha situat en 2.731,92€, 131,38€ més que el trimestre anterior. Aquest creixement supera àmpliament el de Barcelona, on els increments han estat més moderats.

En canvi, el mercat del lloguer continua en retrocés al Maresme. Durant aquest període s’han signat 1.444 contractes d’arrendament, una disminució del 8,95% respecte al trimestre anterior i del 14% en comparació amb l’any passat. Aquesta caiguda també s’ha registrat a Barcelona, tot i que amb un descens trimestral menor, del 5,73%.

El preu mitjà del lloguer al Maresme ha experimentat un lleuger augment trimestral, situant-se en 829,13€, amb un increment de 15,49€ (+1,90%). Aquest augment supera el registrat a Barcelona ciutat (+0,14%). Tot i això, la comparativa interanual mostra una reducció del 2,34% al Maresme, una baixada inferior a la de Barcelona, on el descens ha estat del 3,24%.

• A escala municipal, la situació és desigual. Mentre que 11 municipis del Maresme han registrat una baixada del preu del lloguer, com Arenys de Mar, Cabrils o Vilassar de Mar, en 9 localitats, com Argentona o Calella, s’han signat més contractes d’arrendament.

Aquest canvi de tendència reflecteix com el Maresme es consolida com una de les zones amb major dinamisme en el mercat immobiliari de compravenda, destacant fins i tot per sobre de Barcelona ciutat. Les dades proporcionades pel Consell Comarcal posen de manifest l’atractiu de la comarca tant per a compradors com per a inversors, gràcies a una oferta variada i a uns preus competitius.

Les notícies més importants de Mataró i Maresme, al teu WhatsApp

• Rep les notícies destacades al teu mòbil i no et perdis cap novetat!
• Entra en aquest enllaç, fes clic a seguir i activa la campaneta