Mataró regula el mercado: el 30 % de los nuevos pisos, de protección oficial

El Pleno Municipal del Ayuntamiento de Mataró de septiembre aprobó inicialment la medida más ambiciosa respete el mercado de la vivienda: la reserva obligada en todas las promociones nuevas de cierta entidad a la ciudad de un 30 % por vivienda de protección oficial. Mataró calca la medida otros municipios y agasaja la que tenía que ser una de las mesures estrellas del actual mandato.

Esta medida, que ahora pasa por un periodo de un mes en exposición pública, es porque las actuaciones edificatòries de vivienda plurifamiliar (nuevas construcciones o determinadas obras de ampliación o rehabilitación) en suelo urbano consolidado, en parcelas con un techo potencial de vivienda plurifamiliar superior a los 600 m² de techo, reserven el 30 % por vivienda de protección oficial.

Esta modificación urbanística va ligada a la suspensión de licencias, aprobada en el Pleno del pasado 2 de junio, para las construcciones de obra nueva y determinados supuestos de gran rehabilitación en parcelas de suelo urbano consolidado con un techo de vivienda plurifamiliar potencial superior a 600 m2.

También afecta, en este tipo de parcelas, las obras para cambio de uso urbanístico a vivienda del conjunto del edificio, y a los edificios inacabados, con las obras paradas desde hace más de 2 años y la licencia caducada. Mataró tiene pendiente el registro concreto de estos, otro compromiso de este mandato.

Podría suponer 220 pisos nuevos

Esta modificación está prevista en el Plan de Mandato 2019-2023 y va en coherencia con el Plan Local de Vivienda aprobada en 2018 que remarcar la necesidad de aumentar el parque de vivienda de protección oficial al municipio para avanzar en el objetivo de solidaridad urbana de lograr un 15 % del parque de vivienda destinada a políticas social previsto por la Ley del Derecho a la Vivienda.

Concretamente, el PLH estima un potencial de 1.352 viviendas de protección oficial o dotacional para edificar en solares y sectores o polígonos en diferente estado de ejecución. De estos, 330 se encuentran en suelo que se podría edificar a corto plazo. El desarrollo de toda esta vivienda potencial supondría un aumento del 2,8 % de vivienda asequible respeto el parque de vivienda principal.