Cuáles son las mejores hipotecas a tipo fijo en la actualidad

La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha hecho una análisis exhaustivo sobre cuáles son las mejores hipotecas fijas actualmente. Casi siete de cada diez hipotecas que se adquieren a España son de tipo fijo, puesto que es la opción preferida por aquellos que prefieren tener la tranquilidad de conocer siempre la cantidad que tendrán que pagar. Sin embargo, en la actualidad, con el incremento de los tipos de interés, las entidades financieras han ajustado sus ofertas, empeorando por lo tanto las condiciones de las hipotecas de tipo fijo. Es por eso que muchos se preguntan cuáles son las mejores opciones disponibles para este tipo de hipotecas durante el mes de mayo de 2023.

En relación con los tipos de interés, el Banco Central Europeo ha continuado su tendencia a la alza, a pesar de que de manera más moderada, aumentándolos en un cuarto de punto durante el mes de mayo. Esto sitúa el tipo de interés de las operaciones principales de financiación en un 3,75 %. Aunque existe la posibilidad que haya nuevos incrementos en el futuro, ya se empiezan a percibir los efectos de los incrementos rápidos y significativos que se han producido en los últimos tiempos, con signos de una desaceleración económica que se manifiestan en una disminución de la concesión de créditos por parte de los bancos.

La caída de los precios de la energía en los últimos meses ha aliviado las tensiones inflacionistas, acercando algo más el fin del ciclo de incremento de precios. En cuanto a la inflación subyacente en la zona euro, se ha producido una disminución por primera vez desde junio de 2022, situándose en un 5,6 % en comparación con el 5,7 % del mes anterior. Aún así, todavía está lejos del objetivo del 2 % que el Banco Central Europeo considera adecuado.

Las mejoras hipotecas a tipo fijo según la OCU

Las mejores ofertas a tipo fijo sin vinculación ya superan el 3 % y solo cumpliendo requisitos es posible quedar por debajo de este nivel. Así quedan las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo que se pueden encontrar en estos momentos para una hipoteca de 100.000 euros con un plazo de 15 años.

Cuáles son las mejores hipotecas a tipo fijo? Así quedan las mejores ofertas de hipotecas a tipo fijo que se pueden encontrar en estos momentos para una hipoteca de 100.000 euros con un plazo de 15 años.

• BBVA ofrece una hipoteca a tipo fijo con un interés nominal del 2,80 %, sin comisión por apertura. Para poder disfrutar de estas condiciones, es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar con BBVA uno seguro de hogar y un seguro de amortización que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca.
• OpenBank ofrece una hipoteca fija sin apertura con un interés del 3,04 %, pero exige domiciliar la nómina o pensión, o bien realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (1.800 euros si los titulares son dos o más). También es necesario contratar el seguro de hogar con OpenBank.
• Coinc ofrece una hipoteca fija al 3,25 %. No exige domiciliar la nómina, pero sí obliga a contratar con Bankinter como mínimo una Cuenta No-nómina para conseguir este interés.