Vista aèrea de Arenys de Mar.
Vista aèrea de Arenys de Mar.

La masoveria urbana como manera de acceder a la vivienda

Arenys de Mar ya tiene el informe para destinar un inmueble al sistema de masoveria: quién vive, lo mantiene y rehabilita

Arenys de Mar busca ser imaginativo en políticas de acceso a la vivienda y ya en su plan de gobierno por este mandato apostó para impulsar nuevas formas de tenencia cómo la masoveria urbana, el cohabitatge y las cooperativas en cesión d´uso. De momento, ya tiene el informe de la Diputación para aplicar por primera vez el régimen de masoveria urbana.

A pesar de que masoveria nos remita a la antigua manera de trabajar tierras de altri, la nueva variante urbana parte de la misma idea y sirve para rehabilitar un inmueble a cambio de habitarlo. Es por ejemplo el tipo de contrato que tiene firmado el espacio cultural y social de Can Fugarolas a Mataró . La idea es que el propietario de un edificio o vivienda desocupada ceda el derecho a vivir en su propiedad a una persona o grupo de personas que a cambio de no pagar alquiler, se comprometen a reformar y mantener la vivienda en buenas condiciones. Se lo considera un sistema de doble beneficio, puesto que personas sin recursos encuentran alternativas de vivienda y el propietario tiene garantizado que su propiedad recibe un mantenimiento y se destina a la función social de la vivienda.

La Diputación de Barcelona ha realizado un estudio para valorar la viabilidad de rehabilitar a Arenys de Mar, una casa unifamiliar de tipología grande situada entre medianeras, para iniciar un experiencia piloto de masoveria urbana al municipio, escogida entre las 16 viviendas públicos que el Ayuntamiento dispone.

El estudio trabaja sobre dos opciones, por un lado mantener una única vivienda en este inmueble o hacer un vaciado de la edificación existente y hacer dos viviendas más pequeños. En ambos casos, el Ayuntamiento tendría que asumir las obras de consolidación estructural y de fachadas, y las personas masoveres se tendrían que encargar de los acabados de los interiores de las viviendas. En cuanto a beneficio de subvenciones, esta actuación podría acogerse a las ayudas en el programa social de alquiler del Plan estatal de la vivienda, previa calificación de las viviendas como viviendas de protección oficial. Estas ayudas, que actualmente llegan a los 350 euros por metro cuadrado, pueden reducir considerablemente la inversión inicial por parte del Ayuntamiento.

Una apuesta estratégica

Las experiencias piloto en masoveria urbana quieren difundir el modelo dentro de la población y dar conocimiento en los ayuntamientos que se los interese fomentar esta manera de acceder a una vivienda, donde se posa en valor las habilidades del adjudicatario y es fomenta la rehabilitación del parque de viviendas. Esta acción de la Diputación de Barcelona responde a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) números 10 "Reducción de las desigualdades" y 11 "Ciudades y comunidades sostenibles"

 

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