La construcció torna a generar feina a Mataró

La construcció torna a estar en auge. Res comparable als anys previs a la crisi econòmica, els moments àlgids de la bombolla immobiliària que va acabar esclatant. Però en el darrer any, és un dels sectors que més feina ha generat a Mataró. En el darrer any i mig, ha creat més de 250 assalariats (de 1.728 el desembre de 2013, a 1999 el març de 2015, última dada disponible). El nombre d'habitatges iniciats al 2014 , 87, és molt superior al dels dos anteriors cursos, i actualment hi ha tres promocions d'obra nova en construcció que sumen un total de 75 pisos. Una altra dada molt significativa és que la liquidació de l'ICIO (Impost de Construcció i Obres) pràcticament s'ha duplicat en el primer semestre del 2015 respecte al mateix període de l'any anterior: de 198.000 a 391.000 euros.

"Es respira que la cosa va millor, que anem pujant malgrat que molt a poc a poc", explica Mari Carme Orozco, presidenta del Gremi de Constructors i Promotors d'Obres de Mataró i el Maresme, que ha substituït Joan Antoni Pous en el càrrec aquest 2015. Les xifres així ho testimonien, però ni molt menys són comparables amb les dades prèvies a la crisi econòmica, L'any 2006 es va marcar un rècord amb la construcció 1.625 habitatges a la ciutat. El març de 2008, un total de 5.762 mataronins estaven ocupats en el sector de la construcció, un 13,3% del total d'assalariats a la ciutat. Avui, malgrat el repunt dels darrers mesos, tan sols és el 5,6%.

Una nova bombolla?
Les xifres positives es relativitzen, per tant, si es comparen amb els anys on la construcció marxava desbocada, però això no és pas negatiu. "No volem pas tornar a cometre els mateixos errors que a l'època de la bombolla immobiliària", resol Orozco. En els darrers mesos el repunt de la construcció que també s'ha detectat a Catalunya i a moltes parts de l'Estat espanyol ha encès algunes alarmes. Es pot ensopegar de nou amb la mateixa pedra? Cada cop més experts alerten d'aquest risc a nivell global, ja que el mercat immobiliari s'està mostrant de nou com un dels mercats d'inversió més rendibles. El descens brutal de preus en els anys més durs de la crisi del totxo  a mig món és cosa del passat i ara que aquests s'estan recuperant els inversors que van aprofitar els moments més baixos n'estan traient profit. I això n'atreu de nous.

La relativa recuperació econòmica que viu l'Estat espanyol, juntament amb els tipus d'interès a nivells molt baixos, també ha animat moltes famílies de nou a comprar-se un pis, ja que el lloguer sovint resulta poc competitiu davant del que es paga avui per una hipoteca. La compra, però, en molts casos és d'habitatges de segona mà, i això ha animat especialment l'àmbit de la rehabilitació, amb moltes peticions de banys i cuines per reformar per part dels nous propietaris.  Gran part de l'ocupació generada en l'àmbit de la construcció en aquest darrer any i mig a Mataró, per tant, l'haurien creat les empreses especialitzades en rehabilitar pisos. El foment de la rehabilitació, especialment amb un parc d'habitatges força antic com el que té la ciutat, ha estat una de les línies de treball de l'Ajuntament en els darrers anys per buscar ocupació a la quantitat de treballadors de la construcció que s'havien quedat sense feina amb el desplomament del totxo.