Els lloguers al Maresme són 100 euros mensuals més cars que la mitjana catalana

Tot i que el Maresme és una comarca amb grans desigualtats entre uns municipis i els altres, fins i tot fent l’estadística comarcal completa queda clara una cosa: el mercat de l’habitatge en general i de lloguers en particular està del tot disparat a la comarca. El preu mitjà del lloguer al Maresme és de 839,34 euros, més de 100 euros per sobre dels 734,33 que marca la mitjana catalana. Hi ha 14 municipis maresmencs que superen aquesta mitjana. 

El Consell Comarcal del Maresme vol que tota la comarca es declari com a “àrea amb mercat d’habitatge tens” com a requisit per aplicar-hi la “Llei de contenció de preus del lloguer”. Així ho recull una moció aprovada pel Consell a proposta d’ERC, Comuns i CUP, que també va rebre el suport del PSC, un conseller no adscrit i Junts. 

El text considera que en la situació actual “és de vital importància que els municipis que compleixin els requisits s’acullin a la regulació, no només per donar resposta als seus veïnes i veïns, sinó també com a mesura de solidaritat per tal que la norma no generi disfuncions a l’hora de facilitar l’accés a l’habitatge entre veïns de municipis contigus o pròxims“.

Hi ha municipis que la llei ja empara

La Llei, aprovada el passat mes de setembre per la Generalitat, ja incorpora 6 municipis de la comarca en la declaració transitòria: Mataró, El Masnou, Montgat, Pineda de Mar, Premià de Mar i Vilassar de Mar. Tot i això, a partir d’aquest any, cal que els municipis renovin la declaració amb el corresponent procediment. El Consell Comarcal vol que s’hi sumin més poblacions de la comarca.

Pel que fa als requisits establerts per poder tramitar la declaració d’àrea de mercat d’habitatge tens:

• 29 dels 30 municipis del Maresme compleixen el requisit de creixement interanual acumulat dels preus de 3 punts per sobre de l’IPC

• En 25 municipis el preu de lloguer mitjà és superior al 30% dels ingressos habituals de la llar o la renda mitjana de persones menors de 35 anys

• 21 municipis van registrar entre 2019 i 2020 un increment de preus superior a la mitjana catalana.