Vista aèria de Vilassar de Mar, on van ser detinguts els menors d'edat. Foto: Ajuntament

Vilassar de Mar té l'habitatge més car del Maresme

El preu per m2 se situa en els 3.460 euros, per sobre dels 29 municipis maresmencs restants, mentre que el més econòmic és Tordera amb 1.449 euros

 

Vilassar de Mar és el municipi del Maresme on, de mitjana, el metre quadrat de l’habitatge és més car.  El preu se situa en els 3.460,4€, sumant tant els habitatges nous (en aquest cas s'enfila fins als 4.649,51€) o usat (3.407,84€). A l'extrem contrari se situa Tordera, que és la població on el metre quadrat és més econòmic (1.449,66€). Es dona la circumstància que en aquest municipi el metre quadrat de segona mà (1.467,65€) que el nou (1.289,54€).

Aquestes són algunes de les dadeds més destacades d'un estudi publicat pel Consell Comarcal del Maresme, recollides a partir de la Direcció General del Cadastre; el Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana i la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat, i que analitzen la realitat del mercat immobiliari de la comarca.

Pel que fa als lloguers, el preu mitjà anual, segons les fiances dipositades a l’Incasòl, s’ha situat en els 777,05€ al Maresme, pràcticament igual que en el conjunt de Catalunya. Sant Vicenç de Montalt i Cabrils són els municipis que van tancar el 2022 amb un preu mitjà anual de lloguer més elevat. En el cas de Sant Vicenç de 1.489,95€ i de 1.444,31€ en Cabrils. Els llogues més econòmics de mitjana es poden trobar a Sant Iscle de Vallalta, on va ser de 558,18€ i de nou a Tordera, de 527,28€. Al Maresme 10 municipis tenen el lloguer mitjà a més de 1.000 euros

L’any 2022 es van registrar 8.322 contractes de lloguer d’habitatge a la comarca, menys que un any abans (-8,8%), un descens que també s’ha produït en el conjunt de Catalunya (-9,0%). Pel que fa a la compravenda, se'n van fer 6.628 en el conjunt de la comarca, un creixement molt petit (0,4%) respecte a l'any anterior, força per sota del 5,8% experimentat al conjunt de Catalunya. El 90,1% de les transaccions de compravenda han estat d’habitatge de segona mà i un 9,9% d’habitatge no

Dels 336.439 béns immobles registrats a la comarca, el 62% es destina a l’ús residencial, un 26,4 a magatzem, un 4,2% a comerç, un 1,8% a indústria i un 1,5% a equipaments. Un 4% són immobles buits, segons el Consell Comarcal.